这18座大厦“术业有专攻”

大厦还有专业不专业？

还真有，众所周知，中山区是大连地区拥有大厦最多的城区。但是很多人不知道中山区有18座大厦是中山区政府命名的:

“特色专业大厦”

这些大厦不仅颜值高、功能强，更重要的是“术业有专攻”。不管你是做物流的、金融的、电商的，都可以轻松get到同行的“聚集地”。

锦联大厦

专攻——电商

被命名为“锦联电商大厦”。锦联大厦为“4A”级智能化高档商务写字楼，有近80家企业，累计孵化科技企业30多家，包括：新浪大连站、大连市环境技术开发中心、大连奈特网络科技有限公司等。累计孵化面积5000余平，占锦联大厦出租总面积的35%。2011年，被大连市科学技术局批准为“大连市市级科技孵化器”，曾获国家建设部“全国城市物业管理优秀大厦”称号。目前大厦入驻均价2.5元/天/平方米。

地址：大连市中山区祝贺街35号

招商热线：82528528

辽宁时代大厦

专攻——电商

被命名为“时代电商大厦”。大厦内部集写字间、停车场、商务服务为一体，同时引进大连港、浦发银行以及多家知名企业，是一座设备先进、功能完善、智能化程度较高的现代化办公场所。目前，大厦的空置率大约为10%，入驻均价为3元/天/平方米。

地址：大连市中山区港湾街7号

招商热线0411-82798168

宏誉大厦

专攻——航运

被命名为“宏誉航运大厦”。宏誉大厦高98.8米，地上28层写字间，设备间2层，地下2层作为停车场，是大连市高级商务楼宇大连港集团管理的高档写字楼。大厦航运企业高度集聚，现有客户95家，其中67家是航运相关的企业，大约占总数71%。世界前二十位的集装箱班轮公司有5家（东方海外、商船三井、阳明海运、现代商船、万海航运）进驻大厦。各类港航企业集聚，极大降低航运企业办理相应业务综合成本。目前大厦入驻率为95%，入驻均价3.1元/天/平方米。

地址：中山区人民路68号

招商热线：82715238

虹源大厦

专攻——物流

被命名为“现代物流大厦”。设施配套齐全。设于7楼的亚惠百乐汇餐厅面积达1458平；20楼的会议中心可容纳5-120人，拥有成熟的专业物业团队，并于2005年通过IS9002的质量体系认证，楼内知名企业众多，如：德国赫伯罗特国际航运、京大国际货运、中石化、各大航空公司及留学公司。是物流、商贸、货运等各界商务精英首选的理想办公场所。现有105家企业入驻虹源大厦。大厦空置率10%，入驻均价3.8元/天/平方米。

地址：大连市中山区人民路23号

招商电话：85811001 82803788

海港大厦

专攻——港航

被命名为“港航服务业大厦”

海港大厦是一座以租赁写字间为主，兼有餐饮、娱乐、购物、商务等功能为一体的综合性业务大厦。大厦地下2层，地上30层。每层设17套房间，可选面积从36.5平方米—705平方米不等，大厦配备国际国内程控电话通讯网络，中央空调，内有5部电梯，停车场容量充足。目前空置率为10%，入驻均价2.3元/天/平方米。

地址：大连市中山区长江路12号

招商热线：82629015  82629009

国运大厦

专攻——港航

被命名为“港航服务业大厦”。

大厦内货运代理、船舶代理、集装箱、海员服务等航运企业占70%，行业集聚效应明显。配有先进可靠的红外夜视监控系统，提供全天候全时段全方位的“三全”安保服务；专业规范的保洁服务营造出舒适整洁的办公环境；三楼餐厅媲美“私房小厨”。目前大厦空置率为15%，入驻均价2.4元/天/平方米。

地址：大连市中山区人民路85号

招商热线：0411-82551898

上方大厦

专攻——航运、金融

被命名为“国际航运金融大厦”。上方大厦采用国际5A级写字间标准，内部配有白领餐厅、咖啡吧、影音室、会议室和商务谈判室等。由全球最大房的地产综合服务公司美国世邦魏理仕提供24小时全能顾问管家服务。众多国内外知名企业已成功入驻，包括：美国船级社（中国）有限公司、中海集装箱运输大连有限公司、中国民生银行大连分行、中国光大银行大连分行、华西证券等。目前，大厦整体出租率已达88% ，剩余可租赁面积109㎡～1723.4㎡。入驻均价4.5-5元/天/平方米。

地址：大连市中山区五五路4号

招商热线：0411-39587773

中信丰悦中心

专攻——航运

被命名为“航运中心大厦”。由万亿级央企中信集团旗下中信资本投资建设。大厦标准层层高4.2米，确保办公空间室内净高3.3米以上，可满足世界500强企业开敞式大办公区及大型会议空间需要。大厦目前处于主体施工阶段，预计于2018年6月主体封顶，12月单体竣工，2019年10月交付使用。现面向各行业龙头企业整栋、整层租售。

地址：大连市中山区长江东路11号

招商热线：0411-86578888

天安国际大厦

专攻——金融

被命名为“天安财富大厦”。5A级写字楼，办公、通讯、消防、安保、楼宇五项全能自动化，为客户提供智能、简约、环保、舒适、多功能型商业办公场所。自有港力物业为大厦业主提供国际化的服务。多家世界500强以及国内外知名企业入驻。大连银行、三星、华融证券、马士基等众多跨国性、全国性企业总部级办公入驻。目前大厦的空置率为12%左右，入驻均价为4.5元/天/平（含物业费）。

地址：大连市中山区中山路88号

招商热线：0411-82186666/868/999

国际金融大厦

专攻——金融

被命名为“CBD国际金融中心”。位于大连金融贸易中心地带。7-28层为标准式写字间，完全弹性组合大隔间，可保证大型敞开式办公，最大营业面积可达900多平方米。曾获“辽宁省物业管理优秀大厦”称号、“鲁班奖”、“全国物业管理示范大厦”称号。入驻代表企业：招行银行大连分行，国家开发银行大连分行，进出口银行大连分行，中石油大连分公司。目前大厦空置率：8%，入驻均价4元/天/平（含物业费）。

地址：中山区人民路15号

招商热线：0411-82507008

凯丹A座

（忠旺集团）

专攻——金融

被命名为“忠旺新金融中心”。精装修甲级办公写字楼，户型通透、格局灵动，配备职工餐厅、会议室、健身区等配套功能。大厦地处东港CBD商务区，毗邻大连国际会议中心、凯丹广场购物中心、希尔顿和康莱德酒店，周边配套完善。由大连泓德物业管理有限公司提供五星级酒店式管家服务。入驻代表性企业包括：忠旺集团财务有限公司、宏泰国际融资租赁（天津）有限公司、宏泰国际商业保理（天津）有限公司、大连晨茂源商贸有限公司、中国银行凯丹广场支行等。

地址：中山区长江东路90号

新星国际中心

专攻——金融

被命名为“新星财富中心”。大厦建筑设计奉行人文、智能、简约、环保、功能至上原则。地下三层停车场以及一、二层特色美食、休闲、娱乐的商街配置，保证入驻的企业能够尽享5A标准甲级写字楼的舒适办公环境。由第一太平戴维斯负责整栋办公楼的运营。国际化的管理模式、人性化的电梯分流方案、合理有序的办公空间布局，可以为企业提供全新的办公体验。新星国际中心于2016年建成，正在火热招商中，目前大厦空置率为70%，入驻均价5元/天/平。

地址：中山区一德街20号

招商热线：0411-86845555

大连世界金融中心

专攻——金融

被命名为“金融大厦”。地处大连人民路—世纪街—天津街—祝贺街之围合地块,是大连CBD的核心。包括：奢华精品酒店、5A甲级智能写字间、高端商业、私人会所、空中酒吧等。建筑设计由日本一级设计师小川召彦担纲，室内装修由全球排名第一的美国HBA及美国KNA创始人之一柯克·尼克斯、日本殿堂级室内设计师桥本夕纪夫、香港顶级设计师梁志天联袂打造。大厦目前处于整体收尾阶段，预计于2017年底竣工。

地址：中山区人民路30号

中港世银大厦

专攻——现代服务业

被命名为“世银服务业大厦”。大厦隶属于嘉州阳光商业综合体，包由含九幢高端住宅，一幢5A级写字楼，一个大型mall商业主题卖场及底商公建组成。大厦簇拥于温州城、二七贸易大世界等商业聚集区，银行、学校、医院、五星级酒店、大型主题公园等配套设施完备。大厦写字间环境优雅，室内空间以绿色，可以尽享花草、植物的生态有氧办公空间。大厦注重节能设计，符合国家现行规定的公建节能标准。入驻均价3.4元/天/㎡。

地址：中山区长江东路71号

招商热线：13478933383

成大大厦

专攻——国际贸易

被命名为“国际贸易大厦”。是集商务和办公为一体的具有欧式特色的智能化商务大厦。由辽宁成大全资子公司大连成大物业管理有限公司进行整栋办公楼的运营管理。，全球500强企业——中远国际海运公司旗下的中远国际海运集装箱运输有限公司入驻于此。中国银行大连人民路支行、中国银河证券大连人民路营业部为大厦客户提供优质服务。平安银行信用卡中心、大连隆生服饰有限公司等企业已入驻。目前大厦空置率为10%，入驻均价3元/天/平方米。

地址：中山区人民路71号

招商热线：0411-82641425

锦联国际大厦

专攻——现代服务业

被命名为“锦联现代服务业大厦”。城市CBD资源汇聚之地。“5A”智能化管理的甲级商务写字楼。1-4层公建为金融类客户办公，5-24层均为商务写字间，主力户型为100-150平方米，整层850平方米。由大连锦联物业管理有限公司提供国际一流的物业管理服务。世界500强和国内知名服务类入驻企业有：仲量联行、华为科技、中国人寿、搜房网等。入驻均价：3.5元/天/平方米。

项目地址：中山区友好路155号

招租热线：18641167866

希望大厦

专攻——总部

被命名为“东北亚总部中心”。作为中山区“总部经济大厦”，享有定向的优惠政策。由戴德梁行提供国际一流的物业管理服务，业户可以享受到五星级酒店式的贴身管理服务标准。曾获评‘市优秀大厦’、‘省优秀大厦’、‘全国物业管理示范大厦’等殊荣。大厦空置率为15%，入驻均价6-8元/天/平方米。

地址：中山区中山路136号

招商热线：0411-83618888

银洲国际大厦

专攻——创业

被命名为“银洲创业基地”。大厦呈五边形结构，各个空间在不同的季节里得到大面积阳光的照射，整个楼体规划由美国城市设计院担纲，功能设计十分先进。楼内智能化系统均采用5A级写字楼的先进技术，满足企业用户关于形象、使用、升值等方面的多重要求。可租赁面积：50平方米、200平方米、500平方米不等，租赁单价为2.8元/天/平方米。

地址：中山区七一街11号

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